2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市東区
44.6万円/㎡
前年比+29.6%
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アイランドタワースカイクラブB棟
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩26分
2008年築 / 41階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,845万円
46.7万円/㎡
2,790
3,493
4,197
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,197万円
42.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アイランドタワースカイクラブB棟
3,990万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 82.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,990万円 | 48.5万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 4,090万円 | 49.7万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 4,190万円 | 50.9万円 | 5階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,280万円 | 41.3万円 | 30階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 4,380万円 | 42.3万円 | 30階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,000万円 | 55.0万円 | 39階 | 163.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 3,380万円 | 42.9万円 | 8階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 46.7万円 | 8階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 12,000万円 | 72.0万円 | 39階 | 166.64㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/09/28 | 4,780万円 | 46.1万円 | 31階 | 103.66㎡ | 3S | 南 |
| 2024/08/31 | 12,000万円 | 73.4万円 | 39階 | 163.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,650万円 | 32.2万円 | 4階 | 82.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 7,580万円 | 47.1万円 | 37階 | 160.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 33.8万円 | 4階 | 82.31㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アイランドタワースカイクラブB棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅26分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2026/02/27 | アイランドタワースカイクラブC棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅27分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アイランドタワースカイクラブ 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅25分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイランドタワースカイクラブA棟 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅27分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 11階 / 41階建 | 東 | 2008年 | 409戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市東区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は福岡市東区の平均と比較して8.7%割高です。
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1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造